¿Es legal cobrar dos meses de fianza de alquiler?

¿Es legal cobrar dos meses de fianza?
Dependiendo del tipo de inmueble, alquiler y uso que se vaya a hacer del mismo, variarán los términos.

Es recomendable tener un contrato de alquiler que especifique Qué debe ir en un modelo de devolución de fianza de alquiler

Cuá es el Importe de la fianza de alquiler

La fianza usualmente corresponde al equivalente de un mes de renta, pero para otros tipos de alquiler, puede incluir dos meses (sucede en la mayoría de los casos con las oficinas).
El pago de la fianza de alquiler es obligatorio en este caso y no influye para nada en el pago de las posteriores rentas. En caso de algún incumplimiento por parte del arrendador, este deberá seguir haciendo los pagos de las mensualidades. En caso de querer una devolución, se deberá finalizar el contrato y comprobar que todo esté en perfecto estado.
Esto quiere decir que si el contrato está por vencerse y se quiere llegar a un acuerdo del impago del último mes, por la no devolución, no será posible. El arrendatario tiene la obligación legal de cumplir con el pago de todas las mensualidades mientras el contrato se encuentre vigente.

Actualización de la fianza

Transcurridos los tres primeros años del contrato, el arrendador o casero podrá exigir una actualización de la tasa de fianza. El principal objetivo de esto es lograr que el arrendador pueda ajustar la tarifa de la mensualidad.